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35 Rue Clarence, Saint-Lin, QC J5M2A4    $449,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 20936492
5 1 1980 117.71 MC

Description

Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dotée de cinq chambres à coucher, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Les deux thermopompes assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres récentes apportent luminosité et efficacité énergétique. Un garage ajoute une touche de commodité au quotidien. une cour arrière intime, bordée d'arbres matures, crée un espace privé et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien pensée, où il fait bon s'installer.


Caractéristiques:

- Cette résidence unifamiliale propose cinq chambres à
coucher,
- Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne grâce
à deux thermopompes,
- Des fenêtres récentes,
- Ainsi qu'un garage intégré.
- La propriété se distingue également par sa cour arrière
intime, et entourée d'arbres matures, offrant un cadre
paisible et privé. -Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, lave-vaisselle en inox, hotte de cuisinière, 2 thermopompes murales.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.86x17.16 M
La Taille Du Lot 1045.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1733 / année
Taxes scolaires (2025) $ 166 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 11.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 10 x 19.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 15 x 9.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.5 x 9.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.8 x 10.2 P Sous-sol Autre
Autre 8.6 x 3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.9 x 10.3 P Sous-sol Autre
Salon 9.4 x 19.4 P Sous-sol Autre
Atelier 16.8 x 10.5 P Sous-sol Béton
Autre 14 x 28 P Rez-de-chaussée Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Armoires Autre, Mélamine
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle