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30 Rue Claveau, Saint-Lin, QC J5M2A7    $549,900

Façade

Garage

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 19778573
4 1 2005

Description

Superbe propriété alliant espace, confort et élégance. Elle offre quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, des planchers de bois au rez-de-chaussée et le confort recherché des planchers chauffants. La thermopompe murale assure une température idéale toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et chauffée sur un vaste terrain clôturé et magnifiquement paysagé, parfait pour la détente et la vie familiale. L'immense garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, combiné à huit espaces de stationnement extérieurs, complète parfaitement cette propriété aux nombreux atouts.


Caractéristiques:

- Découvrez cette somptueuse propriété où confort, élégance
et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Offrant
quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager
une cinquième, cette résidence répond parfaitement aux
besoins des familles à la recherche d'espace et de
polyvalence.

- Le rez-de-chaussée, sublimé par de magnifiques planchers
de bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée,
tandis que les planchers chauffants assurent un confort
absolu en toute saison.

- La thermopompe murale garantit une température idéale,
été comme hiver.

- À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine
creusée et chauffée, véritable invitation à la détente,

- Nichée sur un très grand terrain entièrement clôturé et
soigneusement paysagé, offrant intimité et tranquillité.

- Les amateurs d'espace et de commodité apprécieront
l'immense garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre
véhicules, en plus de huit espaces de stationnement
extérieurs, un atout rare et recherché.

- Une propriété exceptionnelle, pensée pour le bien-être,
le confort et le plaisir de recevoir, où chaque détail a
été soigneusement réfléchi pour offrir un cadre de vie
remarquable.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, îlot de cuisine, hotte, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre-porte de garage (à réparer), cabanon 12 12 pieds, piscine creusée au sel & acc, chauffe-piscine, tablier & armoires de garage.


Exclusions : téléviseur & support mural, cinéma maison

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.24x9.88 M
La Taille Du Lot 1393.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2352 / année
Taxes scolaires (2025) $ 246 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.8 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.7 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.9 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Autre 26 x 32 P Rez-de-chaussée Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Revêtements Vinyle