2877 3e Rang, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $799,900

Façade

Entrée extérieure

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

MLS: 15772024

5	3	2022

Description

Cette maison clé en main, offrant 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités avec aisance. Le tout est complété par un garage double intégré, offrant espace et praticité. Cette propriété située en bordure d'un magnifique étang propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare où confort, élégance et environnement exceptionnel se rencontrent.

Caractéristiques :
- Clé en main
- Construction 2022
- Garage double
- Bordé par un magnifique étang
- 5 chambres à coucher
- Îlot de cuisine
- Comptoir de quartz

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, triangles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoire, caméras, échangeur d'air, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, piscine hors-terre au sel et accessoire, chauffe-piscine.

Exclusions : Téléviseur et support muraux, horloge de la cuisine et lanterne du salon.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.82x17.92 M
La Taille Du Lot	2635.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4635 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 470 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.6 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 8.10 P	2ième étage	Bois
Boudoir	12.9 x 4.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.6 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.5 x 11.9 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	17.3 x 13.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	15.9 x 13.10 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	21.1 x 12.2 P	Sous-sol	Autre
Rangement	14.8 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.6 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	23.6 x 21.0 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Revêtements	Autre, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau