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262 Rue de la Volière, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N4K9    $549,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22285175
4 2 1995

Description

Superbe propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, et 2 salles de bain complètes. Cuisine rénovée, thermopompe murale, aspirateur central et beaucoup de rangement pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec piscine creusée, aucun voisin à l'arrière et un accès direct aux sentiers pédestres par la cour. Une maison idéale pour allier confort, intimité et qualité de vie. Une propriété impeccable, pensée pour le bien-être, où il ne reste plus qu'à s'installer et savourer chaque instant.


Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété clé en main, où
confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent
harmonieusement.

- Offrant quatre chambres à coucher, dont trois situées sur
le même étage, elle répond parfaitement aux besoins des
familles à la recherche d'espace et de convivialité.

- La maison propose deux salles de bain complètes,

- Une cuisine rénovée au goût du jour, idéale pour
recevoir,

- Ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort
optimal en toute saison.

- L'aspirateur central et les nombreux espaces de rangement
ajoutent à la praticité du quotidien.

- À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain
soigneusement paysagé,

- Comprenant une piscine creusée, parfaite pour profiter
pleinement des beaux jours.

- Sans aucun voisin à l'arrière, la cour offre une intimité
remarquable,

- Un accès direct aux sentiers pédestres, un véritable
atout pour les amateurs de nature et de plein air.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-onde intégré (micro-onde à réparer), aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, thermopompe avec 3 sorties, cabanon, piscine creusée & accessoires, borne voiture électrique, téléviseur de la chambre.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x9.75 M
La Taille Du Lot 561.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3365 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 18.8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.1 P Sous-sol Autre
Salle de bains 12.7 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11.3 x 16.11 P Sous-sol Autre
Salon 21.4 x 15.10 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel