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2578 Ch. des Quatre As, Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0    $639,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 17795652
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Description

Notre-Dame-de-la-Merci, domaine privé. Zonage permettant la location à court terme (type AIRBNB) -- excellent potentiel de revenus. Piscine creusée sous le plan verrière latérale -- en bon état, à remettre en fonction. Garage attaché à la maison Garage détaché de grande dimension, parfait pour bricoleur ou entreposage. Rivière Dufresne en bordure de la propriété -- baignade, kayak, tranquillité assurée Entièrement meublé et équipé : électroménagers, vaisselle, literies, meubles et décorations. Propriété idéale pour une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement locatif Occupation rapide ! Rareté sur le marché à ce prix.


Charmant bungalow à Notre-Dame-de-la-Merci -- Prêt à
emménager !

Découvrez ce superbe bungalow situé à
Notre-Dame-de-la-Merci, offrant confort, espace et un cadre
naturel exceptionnel. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain
complètes et de nombreuses commodités, cette propriété est
parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou
investissement locatif AIRBNB.

La maison propose une verrière lumineuse sur deux côtés,
idéale pour profiter de la vue en toute saison. Vous y
trouverez également deux foyers au propane, un poêle à
bois, une salle familiale chaleureuse et une salle de jeux
équipée d'une table de billard.

Sous le plancher de la verrière latérale se cache une
piscine creusée fonctionnelle -- il ne manque qu'à la
remettre en service pour en profiter pleinement.

À l'extérieur, un garage attaché à la maison, un immense
garage détaché, parfait pour le rangement ou les projets
d'un bricoleur. Le tout est situé en bordure de la rivière
Dufresne, un emplacement paisible et enchanteur.

Tout est inclus : meubles, électroménagers, vaisselle,
literie, décoration. Il ne vous reste qu'à poser vos
valises !

Inclusions: Tout les meubles, vaisselles, literies, stores, décoration


Exclusions : Set de salle à manger de la verrière, fauteuil en cuir noir de la verrière

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4630 / année
Taxes scolaires (2025) $ 362 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Solarium 21.11 x 36.10 P RJ Couvre-sol souple
Solarium 23 x 9 P RJ Céramique
Rangement 8.10 x 4.2 P RJ
Hall d'entrée 8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 30 x 24.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.2 x 8.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.10 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé, Détaché
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Système d'égouts Inconnu
Allée Non pavée
Proximité Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski alpin
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau