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256 Rue Birch, Châteauguay, QC J6J3S8    $669,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 11066541
5 2 1972

Description

Découvrez cette propriété complètement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Son aire ouverte vous accueille avec une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. Avec ses 5 chambres à coucher, elle répond aux besoins des grandes familles, du télétravail ou simplement de ceux qui recherchent de l'espace. Située dans un secteur familial, vous profiterez d'un environnement sécuritaire, paisible et idéal pour élever des enfants ou apprécier une vie de quartier dynamique. Une occasion rare de combiner modernité, confort et emplacement de choix.


Caractéristiques:

Complètement rénové : Profitez d'une propriété remise au
goût du jour, offrant des matériaux modernes et une
finition impeccable.

Aire ouverte : Un espace de vie lumineux et fluide, parfait
pour accueillir famille et amis.

5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles, le
télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents selon
vos besoins.

Familiale : Située dans un secteur paisible et recherché,
parfait pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire.



Le vendeur s'engage a terminer les travaux entamés dans la
propriété avant la date de possession de l'acheteur.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, réfrigérateur, boite à clé, thermopompe murale.


Exclusions : Téléviseur et support mural.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 696.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3935 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.7 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 14.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11 x 11.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.7 x 13.2 P Sous-sol Autre
Salle de bains 9 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7 x 6 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.7 x 13.2 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe murale