256 Rue Birch, Châteauguay, QC J6J3S8 $669,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
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Description
Découvrez cette propriété complètement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Son aire ouverte vous accueille avec une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. Avec ses 5 chambres à coucher, elle répond aux besoins des grandes familles, du télétravail ou simplement de ceux qui recherchent de l'espace. Située dans un secteur familial, vous profiterez d'un environnement sécuritaire, paisible et idéal pour élever des enfants ou apprécier une vie de quartier dynamique. Une occasion rare de combiner modernité, confort et emplacement de choix.
Caractéristiques:
Complètement rénové : Profitez d'une propriété remise au
goût du jour, offrant des matériaux modernes et une
finition impeccable.
Aire ouverte : Un espace de vie lumineux et fluide, parfait
pour accueillir famille et amis.
5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles, le
télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents selon
vos besoins.
Familiale : Située dans un secteur paisible et recherché,
parfait pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire.
Le vendeur s'engage a terminer les travaux entamés dans la
propriété avant la date de possession de l'acheteur.
Complètement rénové : Profitez d'une propriété remise au
goût du jour, offrant des matériaux modernes et une
finition impeccable.
Aire ouverte : Un espace de vie lumineux et fluide, parfait
pour accueillir famille et amis.
5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles, le
télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents selon
vos besoins.
Familiale : Située dans un secteur paisible et recherché,
parfait pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire.
Le vendeur s'engage a terminer les travaux entamés dans la
propriété avant la date de possession de l'acheteur.
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, réfrigérateur, boite à clé, thermopompe murale.
Exclusions : Téléviseur et support mural.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 696.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3935 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.7 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.7 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 16.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 14.4 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 11.2 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.2 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7 x 6 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.2 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |