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241 Rue des Marronniers, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N2P9    $474,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25707341
2 1 1 1991

Description

Propriété située dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. Elle offre une cour intime entièrement clôturée et paysagée, en plus d'un cabanon pratique pour le rangement. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture, ainsi que plusieurs fenêtres remplacées. La salle de bain comprend une douche indépendante, en plus d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol est complètement aménagé, offrant un espace de vie additionnel idéal pour la famille.


Caractéristiques:

- Cette charmante propriété est idéalement située dans un
secteur de choix, à proximité de tous les services
essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants et
transport en commun. Un emplacement parfait pour profiter
d'un quotidien pratique et agréable.

- La maison offre deux chambres à coucher confortables

- Ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche
indépendante.

- Une salle d'eau additionnelle apporte un confort
appréciable,

- Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant plusieurs
aires, pouvant servir de repos de bureau ou aire de loisirs.

- Pour un maximum de confort, la propriété est équipée d'un
climatiseur mural et d'un aspirateur central.

- Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du
temps, notamment une toiture récente

- Ainsi que plusieurs fenêtres remplacées.

- À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime,
entièrement clôturée et soigneusement aménagée, idéale pour
profiter des beaux jours.

- Un cabanon pratique complète l'espace de rangement
extérieur.

- Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur
recherché!

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, cabanon.


Exclusions : lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x9.29 M
La Taille Du Lot 602.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3167 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Coin repas 8.3 x 17.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 15.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Atelier 11 x 28 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.9 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.7 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.11 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel