231 12e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N0N3 $474,900

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

MLS: 23770089

3	2	1984	84.47 MC

Vendu

Description

Propriété de qualité exceptionnelle, offrant luxe et confort au quotidien! Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour la famille. La cuisine, dotée de comptoirs en granite et d'une télé encastrable, ouvre sur un espace de vie chaleureux avec 2 foyers et des planchers de bois élégants. Profitez de 2 salles de bain modernes, d'une piscine creusée pour les chaudes journées d'été et d'un solarium tout vitré pour admirer la vue toute l'année. La cour, à la fois aménagée et intime, est parfaite pour recevoir. Située à proximité de tous les services essentiels, et à quelques pas des écoles et parcs.

CARACTÉRISTIQUES:

- Qualité exceptionnelle
- 3 chambres à coucher
- Comptoir de granite
- Télé encastrable
- 2 foyers
- Planchers de bois
- 2 salles de bain
- Piscine creusée
- Solarium tout vitré
- Cour aménagée et intime
- Proximité des services
- À pieds des écoles et parcs

Inclusions: Fixtures électriques, tringles à rideaux, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, foyer au gaz, refroidisseur à vin, hotte avec micro-ondes intégré, solarium avec système de chauffage, système d'irrigation (sans garantie de fonctionnement) cabanon, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, bibliothèque de bois dans le salon, téléviseur encastré dans la chambre.

Exclusions : Haut-parleurs et système de son, téléviseur dans la cuisine.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.06x10.48 M
La Taille Du Lot	598.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3458 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.1 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Atelier	16.8 x 6.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.1 x 3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.7 x 15.2 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Revêtements	Granulat (agrégat)
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel