225 Rue Paris, Saint-Calixte, QC J0K

$449,900 | 207.93 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 13793591

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Description

Nichée à flanc de montagne, cette propriété vous offre une orientation plein soleil. Conçue pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle ne compte aucun voisin à proximité, vous assurant une intimité totale. L'aire ouverte et les plafonds cathédrale créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Le foyer au salon devient le coeur de la maison, parfait pour les soirées cocooning. À l'extérieur, un accès au lac vous permet de profiter de la baignade ou simplement de la sérénité au bord de l'eau. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou une retraite bien méritée, cette propriété est une perle rare à découvrir.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores au sous-sol, lave-vaisselle (fonctionnel, mais à réparer), hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, échangeur d'air, poêle au bois et module de jeux pour enfants.

Exclue

Caméras.

Evaluation municipale du terrain

$40,300

Evaluation municipale du batiment

$337,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	34.1 x 15.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.5 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.1 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Salon	23.0 x 15.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.93x10.47 M
La Taille Du Lot	4181 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Armoires	Autre, Mélamine
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle

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