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17 Rue St Patrick, Gore, QC J0V1K0    $749,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 18093061
3 2 2014

Description

Vue imprenable sur un ruisseau et un petit lac, offrant un décor naturel exceptionnel et une tranquillité absolue sans voisin à l'arrière. Le tout situé sur un terrain de plus de 225 000 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature. La propriété dispose de trois terrasses couvertes, parfaites pour admirer le paysage en toute saison. La maison à étages offre des plafonds de 9 pieds, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'un évier double, d'un dosseret et d'armoires à épices. Coup de coeur assuré!


Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété à étages offrant un
cadre de vie exceptionnel et un confort absolu.

- Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9
pieds qui confèrent une sensation d'espace et de luminosité.

- La maison comprend trois chambres à coucher,

- Dont la chambre principale attenante à la salle de bain,

- Ainsi qu'une seconde salle de bain complète, idéale pour
la famille ou les invités.

- La cuisine, pensée pour les amateurs de fonctionnalité,
est équipée d'un évier double, d'un élégant dosseret et
d'une armoire à épices pratiques, parfaites pour maximiser
le rangement.

- Située sur un terrain de plus de 225 000 pi², la
propriété offre un environnement naturel exceptionnel.

- Vous profiterez d'une vue éblouissante sur un ruisseau et
un petit lac, un décor paisible où la tranquillité est au
rendez-vous, sans aucun voisin à l'arrière.

- Pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur,
trois terrasses couvertes vous invitent à apprécier la
nature en toute saison.

- Une résidence unique qui saura séduire par son charme,
son espace et son emplacement privilégié !

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte-cheminée en inox, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, cabanon, piscine Hors-Terre & accessoires, chauffe-piscine et abris d'auto 20 x 20.


Exclusions : Caméras

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 21232 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3695 / année
Taxes scolaires (2025) $ 411 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.4 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 19.1 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 8 x 10 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 13.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 18 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.8 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 13.2 x 19.6 P RJ Bois
Autre 13.2 x 19.6 P 3ième étage Bois
Autre 13.2 x 19.6 P Sous-sol Autre
Autre 25.0 x 30 P Rez-de-chaussée Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Armoires Autre, Mélamine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Allée Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau