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1631 Ch. McGuire, Sainte-Sophie, QC J5J1J4    $475,000

Façade

Garage

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 19412710
4 2 2008 97.9 MC

Description

Cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres à coucher, ses planchers de bois et ses planchers au glycol qui ajoutent un confort appréciable. Vous y trouverez également 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le garage double chauffé assure praticité et protection, tandis que l'emplacement se distingue par l'absence de voisin à l'arrière, une vue splendide sur la montagne et un environnement boisé qui invite au calme. Les biens meubles pourraient aussi être inclus, pour une installation des plus simples. Un véritable coup de coeur!


Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété qui allie charme,
confort et tranquillité.

- Offrant 4 spacieuses chambres à coucher, elle se
distingue par ses planchers de bois chaleureux, chauffants
qui assurent un confort incomparable,

- Ainsi que ses 2 salles de bain complètes avec douche
chacune.

- Le sous-sol entièrement fini propose une salle familiale,
un salon.

- Un garage séparé, double chauffé complète parfaitement
la maison, offrant commodité et protection en toute saison.

- Située dans un environnement privilégié, cette demeure
n'a aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité
rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne,
d'un terrain boisé empreint de sérénité, et d'un cadre
naturel d'une beauté exceptionnelle.

- De plus, la propriété pourrait inclure les biens meubles,
vous permettant d'y emménager en toute simplicité.

Un véritable havre de paix où confort et nature se
rencontrent harmonieusement.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre, (sans garantie de fonctionnement) & accessoires, chauffe-piscine, armoires de garage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.28x10.55 M
La Taille Du Lot 7414 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2157 / année
Taxes scolaires (2025) $ 228 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 14.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 11.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.10 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 21.4 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Salon 11.7 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Autre 25 x 32 P RJ Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue Sur la montagne
Armoires Thermoplastique