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155 Rue François, Saint-Calixte, QC J0K1Z0    $749,900

Façade

Entrée extérieure

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

MLS: 21673932
3 2 2023 101.81 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi², cette demeure rare offre un accès exclusif à votre propre lac privé, un véritable havre de paix à domicile. La propriété comprend une section intergénération. La chambre à coucher principale devient un véritable refuge, avec sa porte patio donnant directement sur la nature. Une terrasse avec vue éblouissante sur le lac et les environs. Un lieu parfait pour savourer vos matins ou vous détendre en fin de journée. À l'extérieur, un garage double vous offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets personnels.


Caractéristiques de la propriété :

-Porte-patio dans la chambre à coucher principale : La
chambre principale bénéficie d'une porte-patio offrant un
accès direct à l'extérieur, apportant une belle luminosité
naturelle et un espace intime pour profiter de la vue et de
la tranquillité des lieux.

-Garage double : Un garage double spacieux permettant de
stationner deux véhicules tout en offrant un espace de
rangement supplémentaire, idéal pour les équipements
saisonniers ou les projets personnels.

-Plafond cathédrale : Le plafond cathédrale procure une
impression de grandeur remarquable et accentue la
luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et aérée dans
les aires de vie.

-Terrasse avec vue éblouissante : Une vaste terrasse vous
permet de profiter pleinement de l'environnement
exceptionnel, parfaite pour les moments de détente, les
repas à l'extérieur et les réceptions, le tout avec une vue
à couper le souffle.

-Terrain de plus de 58 000 pi² : Un immense terrain offrant
intimité, tranquillité et de multiples possibilités
d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et des
grands espaces.

-Lac privé : Soyez propriétaire de votre propre lac privé,
un privilège rare qui ajoute une valeur incomparable à la
propriété et permet de profiter d'un cadre naturel unique,
paisible et exclusif.

Soyez propriétaire d'un lac privé!

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et de chauffage, stores, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe avec 3 sorties, 2 foyers électriques, poêle aux bois, ouvre porte de garage électrique, cabanon, quai.


Exclusions : Tablette chambre principale.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x13.07 M
La Taille Du Lot 5466.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4856 / année
Taxes scolaires (2025) $ 393 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 13.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 15.10 x 19.2 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 22.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.0 x 21.11 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 18.5 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 7.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 17.10 x 14.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 9.8 x 18.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.4 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 22.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 17.0 x 21.11 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 7.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 23.4 x 22.8 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 18.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Béton
Atelier 10.11 x 7.1 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 11.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 19.1 x 6.1 P 2ième étage Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Intergénération, Non navigable
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle