144 Rue Alycia, Sainte-Sophie, QC J5J0C8 $699,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 14024413

6	2	2012

Description

Charmante propriété située dans un rond-point tranquille, idéale pour la vie de famille. Elle offre six chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux salles de bain complètes. La cuisine moderne propose des comptoirs en quartz, un îlot central et un évier double. Système central pour un confort optimal. Garage double et installation pour génératrice déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec piscine hors-terre chauffée. Une propriété clé en main, prête à vous accueillir!

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur central & accessoires, caméras, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe centrale, 2 pergolas, cabanon, piscine Hors-terre & acc., chauffe-piscine, meuble audio du salon, 2 ensemble de chambres pour enfants (fixes) foyer au propane extérieur.

Exclusions : Établie et armoires du garage, 4 téléviseurs et supports muraux, élévateur de voiture.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.89x10.6 M
La Taille Du Lot	5277.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2868 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 259 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 14.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.9 x 10.4 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.3 x 12.5 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.4 x 12.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	11.3 x 8.4 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	9.2 x 6.7 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	21 x 26 P	Rez-de-chaussée	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel