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136Z Rue des Monardes, Saint-Hippolyte, QC J8A0K4    $424,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 26221758
2 1 1 2021 67.75 MC

Description

Charmante propriété située dans un cul-de-sac paisible, sur un magnifique terrain paysagé sans aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle. Elle propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec immense walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et une salle d'eau. La cuisine moderne se distingue par son très grand îlot, ses comptoirs en quartz et son dosseret raffiné. Le tout est complété par une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.


Caractéristiques:

- Nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, cette
chaleureuse propriété séduit dès le premier regard par son
terrain magnifiquement paysagé, sans aucun voisin à
l'arrière, offrant intimité et tranquillité absolues.

- L'intérieur propose deux chambres à coucher, dont une
superbe chambre principale agrémentée d'un immense walk-in,
idéale pour un confort au quotidien.

- Vous y trouverez une salle de bain complète avec douche
indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien
aménagée.

- La cuisine moderne est un véritable coup de coeur avec
son très grand îlot, ses comptoirs de quartz élégants et
son dosseret soigné, parfaite pour recevoir famille et
amis. Les électroménagers pourraient y être inclus, ce qui
pourrait être pratique.

- Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute
saison.

- Les amateurs de plein air seront comblés par la
proximité immédiate des sentiers de VTT, de motoneige et de
ski de fond, faisant de cette propriété un lieu de vie
idéal où nature, confort et qualité de vie se rencontrent
harmonieusement.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, hotte en inox, îlot de cuisine, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon, borne recharge de voiture électrique, l'établie.


Exclusions : Téléviseur et support mural, une porte-clé de l'entrée

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x12.35 M
La Taille Du Lot 1704.7 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 768 / année
Taxes municipales (2026) $ 1705 / année
Taxes scolaires (2025) $ 194 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.7 x 19.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.4 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 19.11 x 13.11 P Sous-sol Autre
Autre 10.6 x 6.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 7.9 x 5.11 P Sous-sol Autre
Boudoir 7.7 x 8.11 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 5.11 x 8.11 P Sous-sol Autre
Atelier 5.8 x 13.11 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Armoires Autre, Mélamine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond