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135 Rue de Gaule, Saint-Calixte, QC H8S2H1    $224,900

Façade

Garage

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Balcon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 13453817
3 1 1980

Description

Cette charmante petite maison offre 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également la possibilité d'aménager un salon chaleureux, cette demeure saura vous séduire par son ambiance conviviale et son foyer, parfait pour les soirées d'automne et d'hiver. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'aucun voisin à l'arrière, vous garantissant intimité et tranquillité. Le garage détaché ajoute un espace de rangement ou un atelier pratique, tandis que cette propriété vous offre 2 terrasses idéales pour vos moments de détente.


Caractéristiques:

- Coquette et chaleureuse, cette petite maison de 3
chambres à coucher avec possibilité de faire un salon offre
un cadre de vie paisible,
- Sans aucun voisin à l'arrière pour plus de tranquillité,
- Son foyer ajoute une touche de confort idéale pour les
soirées d'hiver.
- Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour
vos moments de détente.
- Avec son garage pratique muni d'un ouvre-porte de garage
électrique.
- Avec son grand potentiel, elle est parfaite pour un
premier achat ou un projet d'aménagement à votre goût.
- Un vrai bijou à découvrir !

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1388 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1685 / année
Taxes scolaires (2025) $ 107 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.3 x 15.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 9.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.1 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 23 x 10 P Rez-de-chaussée Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Revêtements Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Sous-sol Entrée indépendante, Vide sanitaire
Système d'égouts Fosse septique
Armoires Mélamine
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel