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13 Rue des Perdrix, Saint-Hippolyte, QC J8A0H9    $624,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 19763204
4 2 2018 114.6 MC

Description

Découvrez cette magnifique propriété à aire ouverte, située dans un coin tranquille sur un terrain paysagé et boisé sans voisin arrière. Offrant une intimité remarquable, elle propose 5 chambres à coucher, une cuisine moderne avec îlot, ainsi que deux salons lumineux et des salles de bain élégantes. L'immense terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la nature environnante. Entretien impeccable, ambiance chaleureuse : une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une véritable clé en main!


Caractéristiques:

- Découvrez cette superbe propriété à aire ouverte,

- Située dans un cul-de-sac et entourée d'un magnifique
terrain paysagé et boisé.

- Offrant une intimité absolue, elle ne compte aucun voisin
à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la
nature et de la tranquillité.

- À l'intérieur, vous serez séduit sa luminosité
remarquable et son ambiance chaleureuse.

- La maison comprend 4 chambres à coucher(possibilité d'un
5ième), idéales pour une grande famille ou pour aménager un
bureau et un espace détente.

- La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre
harmonieusement sur les aires de vie, parfaite pour
recevoir et partager de beaux moments.

- Deux salons distincts offrent flexibilité et confort,

- Tandis que les salles de bain élégantes complètent
l'ensemble avec raffinement.

- À l'extérieur, une immense terrasse vous attend pour
prolonger les soirées d'été, accueillir vos invités ou
simplement savourer un moment de calme.

- Propriété clé en main, entretenue avec soin, elle saura
combler les plus exigeants.

- Un véritable havre de paix où il fait bon vivre!

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, caméra, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, 2 cabanons, module de jeux pour enfants, piscine hors-terre & accessoires, chauffe-piscine, lit escamotable


Exclusions : 2 téléviseurs & support muraux

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x13.42 M
La Taille Du Lot 4051.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2708 / année
Taxes scolaires (2025) $ 355 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.7 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.6 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 10 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.4 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Salon 15.5 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 3.6 x 13.7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel