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1291 Rue Bélanger, Sainte-Marcelline-de-Kildare, QC J0K2Y0    $424,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 22024826
3 1 1974

Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfaitement rénovée avec poutres naturelles pour une touche chaleureuse. Profitez de deux foyers pour des soirées confortables. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un accès privilégié au lac des Français, aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale, une piscine creusée et un garage triple. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, à découvrir absolument !


Inclusions: Fixtures électriques, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, thermopompe murale, foyer encastré, poêle au bois, ouvre porte de garage électriques, gazébo, cabanon, abris à bois, piscine creusé au sel et accessoire, chauffe piscine


Exclusions : 2 téléviseurs et supports muraux, gazébo, îlot de cuisine, lilas nain au centre du terrain avant, petit arbuste en forme de parapluie devant le balcon avant, clématite à l'avant de la propriété sur un treillis en métal.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x10.67 M
La Taille Du Lot 2784 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2486 / année
Taxes scolaires (2025) $ 207 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 17.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 8.7 x 3.2 P Sous-sol Béton
Boudoir 11.2 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.10 x 6.9 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 23.1 x 13.1 P Sous-sol Autre
Rangement 11.8 x 5.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 17.3 x 3.5 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Stuc, Stuc, Stuc, Stuc, Stuc
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester