107 Rue des Frênes, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N1P1 $624,900
Façade
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
***15,69 x les revenus! Le plus rentable du secteur!*** Ce duplex bien établi, construit en 2006, offre une opportunité lucrative avec ses revenus annuels de plus de 39 000 $. Doté d'un revêtement de brique, vinyle et canexel, il assure à la fois durabilité et attrait visuel. Les deux unités combinées proposent un total de 5 chambres à coucher, idéal pour attirer une variété de locataires. Le terrain paysager et clôturé offre un cadre agréable, tandis que les 4 espaces de stationnement ajoutent à la commodité. Situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et plus encore, cet investissement promet des revenus solide.
CARACTÉRISTIQUES:
**** 15,69 x les revenus! Le plus rentable du secteur! ****
Revenus supérieurs au marché, dû à la grandeurs des 2
unités, cuisines surdimensionnés!
- quartier résidentiel des plus tranquille!
- Duplex avec excellents revenus
- Construction 2006
- Revêtement de brique, vinyle et canexel
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Terrain paysager et clôturé
- 4 espaces de stationnement
- À proximité des écoles, parc, piste cyclable et plus.
** Revenus de plus de 39 000$ annuellement **
**** 15,69 x les revenus! Le plus rentable du secteur! ****
Revenus supérieurs au marché, dû à la grandeurs des 2
unités, cuisines surdimensionnés!
- quartier résidentiel des plus tranquille!
- Duplex avec excellents revenus
- Construction 2006
- Revêtement de brique, vinyle et canexel
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Terrain paysager et clôturé
- 4 espaces de stationnement
- À proximité des écoles, parc, piste cyclable et plus.
** Revenus de plus de 39 000$ annuellement **
Inclusions: Fixtures électriques, échangeur d'air, thermopompe murale et cabanon.
Exclusions : Les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x10.68 M |
| La Taille Du Lot | 453.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4372 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 249 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.11 x 4.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 15.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.5 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Coin repas | 11.1 x 8.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.5 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.5 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.1 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Brique, Vinyle |
| Proximité | Autre, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |