107 Place du Patrimoine, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N2Y6 $499,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 14174545

3	1	1	2016	144.56 MC

Description

Cette magnifique maison vous propose 3 chambres à coucher sur le même étage, dont une avec walk-in, idéale pour le rangement et le confort. Son concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle et une circulation fluide, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique en toute saison, ainsi que l'état clé en main de la propriété : il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles ! Située dans un cul-de-sac tranquille, cette maison offre un environnement sécuritaire et peu passant, tout en étant à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs, et plus encore.

Caractéristiques :

- 3 chambres à coucher sue le même étage dont une avec
walk-in
- Concept à air ouverte
- Garage intégré
- Clé en main
- À proximité de tous les services
- Situé dans un cul de sac

Inclusions: Les installations permanentes de chauffages, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, caméras de l'entrée, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, gazébo et cabanon.

Exclusions : Caméra arrière, sonnette avec caméras, borne voiture électrique, 3 téléviseurs et supports muraux et système d'alarme.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.73x10.74 M
La Taille Du Lot	200.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3924 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 252 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.9 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	13.0 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.4 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.8 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	13.0 x 6.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	18.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel