1027 9e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R4M4 $749,000
Façade
Salon
Salon
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Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE RÉSIDENCE NICHÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ DE FABREVILLE À LAVAL! Luminosité remarquable. Espaces à aire ouverte. Cuisine généreuse avec îlot central offrant de nombreux rangements. 3 confortables chambres à coucher à l'étage, idéales pour y accueillir votre famille. Sous-sol avec planchers chauffants. Belle cour arrière aménagée avec terrasse offrant un espace idéal pour en profiter en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parc, commerces et principaux axes routiers. Cette demeure allie confort, élégance et qualité de vie. Fondation hydrofuge. Une visite s'impose !
Il est à noté que la propriété bénéficie d'une fondation
hydrofuge, assurant une étanchéité et une protection accrue
contre les infiltrations d'eau.
hydrofuge, assurant une étanchéité et une protection accrue
contre les infiltrations d'eau.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.
Exclusions : Effets personnels du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x31.2 P |
| La Taille Du Lot | 3280 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3856 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 430 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.2 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.2 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.7 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.8 x 12.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.8 x 15.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.9 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.5 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.3 x 3.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 10.3 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Revêtements | Pierre |
| Zonage | Résidentiel |